CÈDULA D'HABITABILITAT
Què és?
La cèdula d'habitabilitat és el document administratiu que acredita que un habitatge és apte per a ser destinat a residència de persones i té les condicions tècniques d'habitabilitat segons la normativa vigent.
La cèdula s'anomena de primera ocupació si es refereix a habitatges de nova construcció, concepte que inclou la gran rehabilitació.
La cèdula s'anomena de segona ocupació si es refereix a habitatges usats o preexistents.
Preguntes freqüents
-
- Qui el redacta?
- El certificat d’habitabilitat l’ha de signar un arquitecte, un arquitecte tècnic o un aparellador col·legiat, després visitar l'habitatge en qüestió i visar el document redactat amb les dades oportunes.
-
- Perquè necessito el
certificat?
-
El certificat d'habitabilitat és necessària per tal de
poder demostrar davant l'Administració, que l'habitatge compleix amb la normativa d'habitabilitat corresponent, en el moment de presentar la sol·licitud de la cèdula d'habitabilitat. I per
tant és imprescindible per obtenir-la.
- El certificat d'habitabilitat, en un primer moment, és suficient per als contractes de lloguer.
-
- Quan puc disposar del
certificat?
-
Si l'habitatge compleix amb la normativa d'habitabilitat
corresponent, el certificat es pot obtenir en menys de 24 hores després de visitar l'immoble.
-
- Què hi apareix al
certificat?
-
Les dades de l'habitatge inspeccionat,
indicant:
-
La seva adreça.
-
El tipus d'habitatge que es tracta.
-
El tipus i nombre de peces que el
componen.