CERTIFICAT D'EFICIÈNCIA ENERGÈTICA

Preguntes freqüents

•  - Perquè necessito el certificat d'eficiència energètica?
  
• L'aparició del Real Decret 235/2013 obliga, des de l'1 de juny de 2013, a tots els immobles d’ús residencial o terciari a mostrar l'etiqueta d’eficiència energètica al futur comprador o llogater, i a lliurar-la en el moment de signar el contracte de lloguer o compravenda, igual que es fa ara amb la cèdula d’habitabilitat.
  
• Per aconseguir l'etiqueta d'eficiència energètica és necessari presentar a l'ICAEN el certificat d'eficiència energètica redactat per un arquitecte o un altre tècnic reconegut.

• - Quan trigaré a tenir el certificat?
  
• El certificat el tindrà disponible en 72h o menys, després de la visita a l'immoble.

• - És possible realitzar el certificat sense visitar l'immoble?
  
• Tot i que hi pot haver qui ofereixi el certificat d'eficiència sense realitzar la visita a l'immoble, és del tot  evident que per tal de no contradir la realitat existent les dades introduïdes en el certificat seran del tot genèriques i acabaran traduint-se en la pitjor qualificació possible.

• - És obligatori fer la certificació de l’edifici sencer?
  
• En el cas de Catalunya, no! Cada comunitat decideix si admet només la certificació de l’edifici complert o només la de l’habitatge o ambdues.
• En el cas de Catalunya s’admeten els dos tipus de certificacions, edifici complert i habitatge individual dins d’edifici plurifamiliar. Per tant, un propietari d’un habitatge situat dintre d’un edifici amb més veïns, pot encarregar la certificació del seu habitatge.

• - Si tinc la certificació de l’edifici sencer i no crec que s’ajusti al meu habitatge puc fer un certificat només del meu habitatge?
  
• Si creus que el teu habitatge pot tenir una qualificació millor que la que tens de l’edifici sencer, pots demanar fer la certificació només del teu habitatge.

• - Aquest procés obligarà a fer obres?
  
• No, la certificació i l'etiqueta tenen un caràcter eminentment informatiu. Si bé és cert que la certificació sempre recomana millores que es poden dur a terme per millorar els consums de l'immoble, aquestes millores no són en cap cas obligatòries.